"Rehabilitar no es congelar el tiempo, sino permitirle evolucionar con dignidad.” Rafael Moneo.
EL CONCEPTO:
La rehabilitación de edificios, especialmente de aquellos que poseen un valor histórico o arquitectónico significativo, es un proceso complejo que exige un análisis detallado y multidisciplinar.
No se trata sólo de consolidar o restaurar lo existente, sino además de comprender el edificio desde una perspectiva que hile los hitos de su desarrollo en el tiempo, evaluando su potencial arquitectónico y su complejidad técnica, así como el grado de conservación de sus sistemas constructivos.
Un diagnóstico riguroso es la base para tomar decisiones informadas que permitan conservar lo esencial y transformar lo necesario.
Sí, la rehabilitación arquitectónica no sólo debe tener tomar nota del pasado acumulado e impreso en el edificio, sino que debe añadir a éste la impronta de su tiempo, dotándolo de un presente y un futuro que lo “actualicen” sin negarlo.
LA HISTORIA, EL ENTORNO, EL EDIFICIO:
El parque urbano “Las Norias de Santa Victoria”, en Valladolid, es parte importante del patrimonio de arquitectura industrial de la ciudad. Se trata de la “reinvención”, a nuestro juicio, venturosa, de lo que quedaba de la antigua azucarera Santa Victoria, para su integración urbanística y paisajística en la trama actual de la ciudad.
La azucarera fue fundada por la Sociedad Industrial Castellana en 1899. Fue una de las primeras fábricas que surgió en la región para suplir la pérdida del suministro de azúcar de caña que hasta entonces llegaba de Cuba.
El terreno escogido para levantarla, situado entre las dos vías de tren que atravesaban la ciudad, le permitía contar con una estación de ferrocarril bien situada para recibir la materia prima y entregar el producto final. Esto, sumado al fácil suministro de agua proveniente del cercano Canal del Duero, lo hacía un enclave perfecto.
El complejo contaba con naves de diferentes tamaños para diferentes usos, construidas con estructura de acero y cerramientos de ladrillo visto. Además de estas naves y de su necesario equipamiento industrial, la azucarera contaba con dos viviendas para directivos y técnicos contratados por la empresa. En una de esas viviendas se desarrolló nuestro proyecto.
Tras el cierre definitivo de la instalación en 1995, el conjunto de edificios y el entorno fueron olvidados y vandalizados por varios años. En 2007, el ayuntamiento de Valladolid inauguró el “Parque de las Norias de Santa Victoria”, iniciando la consolidación parcial de las construcciones que forman el conjunto.
SEDE DE LA FUNDACIÓN JORGE GUILLÉN. VALLADOLID
En 2008, la “Fundación Jorge Guillén” promueve, a través de su patronato, la rehabilitación de una de las viviendas para su propia sede, que contaría con los espacios necesarios para albergar un importante fondo documental, facilitando el conocimiento, el estudio y la difusión de la obra del poeta Jorge Guillén, y también de otros 38 autores y escritores que han legado sus fondos a la institución.
ACERCAMIENTO AL EDIFICIO:
El estudio del material existente en los archivos, la inspección del edificio, así como su levantamiento gráfico y fotográfico fueron muy exhaustivos.
Queríamos tener todos los datos necesarios para poder intervenir en él cumpliendo los preceptos recogidos en el primer punto de este artículo (EL CONCEPTO). Pero además, queríamos que quedase fijada documentalmente la situación de partida, de manera tal que nuestra intervención pudiese ser reversible con garantías.
“La restauración es el medio por el cual el espíritu del edificio antiguo es mantenido vivo” Carlo Scarpa
EL PROYECTO:
¿Qué nos propusimos en sentido general?
Se trata de una intervención concebida en función de las necesidades del programa, que establece dos zonas espaciales. Sobre rasante, un afán tectónico que expresa claramente la estructura espacial del edificio, con una iluminación que la aligera. Bajo rasante, un afán estereotómico que acentúa el hundimiento del edificio en el terreno, para crear espacios donde se guarda un patrimonio importante.
El edificio rehabilitado cuenta con dos plantas sobre rasante y una bajo rasante. En la crujía central se disponen las circulaciones generales: verticales y horizontales.
En las dos crujías laterales, incluso en la ampliación de la crujía sur sobre rasante, se distribuye el programa de uso:
• sótano: archivo, almacén e instalaciones.
• planta baja: oficina de administración, sala polivalente y baños.
• primera planta: oficina de dirección, secretaría y sala para becarios.
La estructura portante del edificio, que se encuentra en buen estado de conservación, está formada por muros de carga de un pie de ladrillo macizo.
Los forjados están formados por vigas de madera y entrevigado cerámico. Todo ello se mantuvo, resultando reforzados los puntos necesarios para poder insertar un ascensor y una nueva escalera general.
En la planta sótano se introdujo un nuevo y pequeño pórtico metálico formado por pilares y viga de acero.
Las fachadas existentes se conservaron en todos los casos.
PROYECTO DE MOBILIARIO
PROYECTO GRÁFICO
La luz constituye un elemento esencial en la propuesta, especialmente en las plantas baja y primera, donde se despliega el programa funcional de carácter público.
En estos niveles, destinados a salas de estudio, espacios de exposición y áreas comunes, la luz natural se convierte en un recurso expresivo que define la atmósfera del edificio. A lo largo del día, las circulaciones y estancias se transforman sutilmente con el paso del sol, generando un juego dinámico de sombras y reflejos que enriquece la experiencia espacial de los usuarios.
En contraste, la planta sótano asume una condición distinta, casi introspectiva. Este nivel, concebido para albergar y preservar el archivo documental de la fundación, se presenta como una gruta silenciosa o un refugio subterráneo.
Su acceso es restringido, y en él prevalecen criterios de conservación ambiental estrictos, con condiciones controladas de temperatura, humedad y luz artificial cuidadosamente regulada.
La arquitectura en este nivel responde a la necesidad de máxima protección del patrimonio documental, priorizando la seguridad y la estabilidad por encima de la expresividad formal.
"La luz es la belleza misma; ilumina la verdad del diseño." Frank Lloyd Wright
Una respuesta a «REHABILITACIÓN DE UNA VIEJA CASA PARA LA NUEVA SEDE DE LA «FUNDACIÓN JORGE GUILLÉN»»
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Hola! muy interesante. Gracias por el contenido.
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